Капитальный ремонт – это довольно сложный процесс, который включает в себя не только замену интерьера, но и замену всех коммуникаций, строительных конструкций и оборудования.  Капитальный ремонт однокомнатной квартиры чаще всего подразумевает изменение планировки, а это в свою очередь влечет за собой целый ряд необходимых для такой процедуры документов. Именно поэтому капитальный ремонт малогабаритной квартиры лучше доверить профессионалам, которые не только смогут обустроить ее внешне, но и смогут уладить все юридические вопросы.
Капитальный ремонт квартиры

Что такое капитальный ремонт и из чего он состоит?

В наше время, очень много людей меняют старые квартиры на современные новостройки, которые намного удобнее и комфортабельнее по планировке. В таком случае, вы еще на этапе строительства можете внести коррективы и подстроить планировку квартиры под свои желания и предпочтения. Но такая возможность есть далеко не у всех, поэтому большинство людей сталкиваются с проблемой – как сделать капитальный ремонт вторичной квартиры.

Он включает в себя много процессов, идеально выполнить которые может только профессионал. Последовательность капитального ремонта выглядит таким образом:

  • Составление сметы и проекта. Это подразумевает работу проектировщиков и дизайнеров, которые рассчитают каждый квадратный метр, вплоть до расставленной на нем мебели;
  • Черновой этап ремонта. Он включает в себя демонтаж и замену всех старых покрытий, включая пол, шпаклевку со стен, покраску и т.д. Также этот этап включает замену электропроводки, сантехники, перегородок, окон и других важных составляющих;
  • Чистовой этап ремонта. На этом этапе в квартире появляется новая отдела, мебель и все расставляется и собирается по заранее составленному плану, который обязательно соглашается с заказчиком.

Как часто делают капитальный ремонт?

Периодичность капитального ремонта многоэтажных и многоквартирных домов определяется законодательством, но при этом инициативу может проявить и сам жилец. Если вас не устраивает работа труб или линий электропередач – начинайте подготовку к ремонту.

Также важным сигналом к началу проведения капремонта выступает выход из строя строительных материалов и покрытий. У каждого кровельного материала есть свой срок эксплуатации, после которого он требует плановой обязательной замены:

  • Рулонные комплектующие – срок эксплуатации 10 лет;
  • Стальные комплектующие – срок эксплуатации 15 лет;
  • Шифер – используется 30 лет;
  • Черепица – используется 60 лет;
  • Чугунные трубопроводы – 40 лет;
  • Пластиковые трубопроводы – 60 лет.

Чтобы определить надобность проведения капремонта, в обязательном порядке проводиться экспертиза. Оплата за капремонт ложиться частично на плечи собственников жилья, а частично на плечи государства. Если вы снимаете квартиру, то обязаны платить за найм и за коммунальные услуги, но это не касается ремонта в доме. Капитальный ремонт неприватизированной квартиры оплачивает либо ее собственник, либо муниципалитет.
Капитальный ремонт под ключ

Сущность и основные понятия экспертизы капитального ремонта

После проведения всех этапов капремонта, нужна специальная экспертиза капитального ремонта — процедура проверки и оценивания качества выполненных услуг рабочими. В список проверки входят тесты основополагающих конструкций, проверка документации, сумм, а также качество материалов, с которыми работали строители.

Она может оформляться как заказчиком, так и исполнителем. Первый, должен заказать экспертизу в случае, если:

  • качество работ не сочетается с ценой, стандартами и заранее оговоренными требованиями;
  • в выполненной работе есть нарушения и отклонения от плана;
  • за короткое время после ремонта, в квартире начали появляться дефекты – трещины, сколы, плесень;
  • стоимость выполненных работ кажется клиенту завышенной.

Бригада может также заказать экспертизу как до, так и после выполнения ремонта. Второй вариант встречается чаще и его причинами становятся:

  • соответствие ремонта плану, но готовый результат не удовлетворил заказчика;
  • если работник уверен, что дефекты в помещении связаны не с его халатной работой, а с неправильной эксплуатацией объекта.

Смотрите также:

Преимущества сотрудничества с CraftMaster

Капитальный ремонт под руководством неопытного владельца квартиры может не только ухудшить ситуацию, но еще и затянуться на пару месяцев. Но если вы сотрудничаете с CraftMaster – вы получите не только быстрый, но и качественный результат.

У нас вы можете заказать капитальный ремонт квартиры под ключ, доверив обязанности специально обученным и подготовленным людям. Такое сотрудничество имеет целый ряд важных плюсов:

  • существенно снижаются сроки капитального ремонта квартиры;
  • снимается ответственность с вас за перепланировку – за все документы отвечаем мы, и все важные бумаги подписываем также мы;
  • результат обязательно оправдает ваши ожидания, ведь сначала вам предоставят план. Он будет настолько детальным, что в конце просто не может быть неприятных сюрпризов. Только после его утверждения, бригада приступает к работе.

И так, если вы хотите дать новую жизнь своей квартире – начните делать ремонт. Наша компания предлагает услуги разной ценовой категории: бюджетный капитальный ремонт квартиры, стандартный или элитный. Каждый из этих вариантов отличается не качеством исполнения, а сложностью работ и используемыми материалами. Но выбирая даже эконом-вариант, можете быть уверены в высоком качестве и соответствии всем стандартам и требованиям.

[contact-form-7 404 "Not Found"]
X