- Как часто делают капитальный ремонт?
Периодичность капитального ремонта многоэтажных и многоквартирных домов определяется законодательством, но при этом инициативу может проявить и сам жилец. Если вас не устраивает работа труб или линий электропередач – начинайте подготовку к ремонту.
Также важным сигналом к началу проведения капремонта выступает выход из строя строительных материалов и покрытий. У каждого кровельного материала есть свой срок эксплуатации, после которого он требует плановой обязательной замены:
- Рулонные комплектующие – срок эксплуатации 10 лет;
- Стальные комплектующие – срок эксплуатации 15 лет;
- Шифер – используется 30 лет;
- Черепица – используется 60 лет;
- Чугунные трубопроводы – 40 лет;
- Пластиковые трубопроводы – 60 лет.
Чтобы определить надобность проведения капремонта, в обязательном порядке проводиться экспертиза. Оплата за капремонт ложиться частично на плечи собственников жилья, а частично на плечи государства. Если вы снимаете квартиру, то обязаны платить за найм и за коммунальные услуги, но это не касается ремонта в доме. Капитальный ремонт неприватизированной квартиры оплачивает либо ее собственник, либо муниципалитет.
Сущность и основные понятия экспертизы капитального ремонта
После проведения всех этапов капремонта, нужна специальная экспертиза капитального ремонта — процедура проверки и оценивания качества выполненных услуг рабочими. В список проверки входят тесты основополагающих конструкций, проверка документации, сумм, а также качество материалов, с которыми работали строители.
Она может оформляться как заказчиком, так и исполнителем. Первый, должен заказать экспертизу в случае, если:
- качество работ не сочетается с ценой, стандартами и заранее оговоренными требованиями;
- в выполненной работе есть нарушения и отклонения от плана;
- за короткое время после ремонта, в квартире начали появляться дефекты – трещины, сколы, плесень;
- стоимость выполненных работ кажется клиенту завышенной.
Бригада может также заказать экспертизу как до, так и после выполнения ремонта. Второй вариант встречается чаще и его причинами становятся:
- соответствие ремонта плану, но готовый результат не удовлетворил заказчика;
- если работник уверен, что дефекты в помещении связаны не с его халатной работой, а с неправильной эксплуатацией объекта.
Смотрите также:
Преимущества сотрудничества с CraftMaster
Капитальный ремонт под руководством неопытного владельца квартиры может не только ухудшить ситуацию, но еще и затянуться на пару месяцев. Но если вы сотрудничаете с CraftMaster – вы получите не только быстрый, но и качественный результат.
У нас вы можете заказать капитальный ремонт квартиры под ключ, доверив обязанности специально обученным и подготовленным людям. Такое сотрудничество имеет целый ряд важных плюсов:
- существенно снижаются сроки капитального ремонта квартиры;
- снимается ответственность с вас за перепланировку – за все документы отвечаем мы, и все важные бумаги подписываем также мы;
- результат обязательно оправдает ваши ожидания, ведь сначала вам предоставят план. Он будет настолько детальным, что в конце просто не может быть неприятных сюрпризов. Только после его утверждения, бригада приступает к работе.
И так, если вы хотите дать новую жизнь своей квартире – начните делать ремонт. Наша компания предлагает услуги разной ценовой категории: бюджетный капитальный ремонт квартиры, стандартный или элитный. Каждый из этих вариантов отличается не качеством исполнения, а сложностью работ и используемыми материалами. Но выбирая даже эконом-вариант, можете быть уверены в высоком качестве и соответствии всем стандартам и требованиям.